2009. december 2. Közélet

Brent T. White az Egyesült Államok Arizona Állama egyetemének jogi professzora terjedelmes tanulmányt tett közzé, amelyben azt javasolja az USA mintegy 15 millió polgárának, akiknek ingatlanfedezeten alapuló adóssága meghaladja magának az ingatlannak a jelenlegi értékét, hogy eszükbe se jusson az ilyen hiteleket visszafizetni. Ehelyett jelentsenek csődöt, és hagyjanak fel a törlesztéssel.

A professzor ezt a tanácsát még megfejeli azzal, is, hogy előtte azonban vegyünk fel annyi fogyasztási hitelt, amennyit csak tudunk, cseréljük le belőle a kocsinkat és az elavult háztartási gépeinket, mert az ingatlanhitel bedöntése után elveszítjük egy életre a hitelképességünket. Szerinte ugyanis a bankok sem játszanak tisztességesen, szinte valamennyi hitelszerződés hemzseg a jogsértésektől, az egyoldalú feltételektől.

A professzor szerint gazdasági értelemben a fizetés megtagadása az egyetlen racionális döntés, ugyanis szégyenből, vagy rátartiságból semmi értelme dollár ezreket kidobni egy ingatlan megtartására, amelynek eladása után esélyünk sincs az érte elköltött pénz visszaszerzésére. A professzori tanácsának van realitása, hiszen az USA néhány államában nem is lehet más aktívákból behajtani az ingatlanfedezetű hiteleket, csak magából az ingatlanból, és sok bank egyáltalán nem hajtja a fizetőképtelen adósait, mivel az nem kifizetődő.

A tanulmány tanácsait hallgatva felmerü, hogy miért kell ehhez valakinek jogászprofesszornak lennie. Számos egyszerű bankhitelcsaló régen rájött erre, és soha esze ágában sem volt visszafizetni a hiteleit, ami végül nem keveseknél a tőkefelhalmozás első sikeres lépésének bizonyult, mivel másra esélyük sem volt. A hazai bankok ismert hitel csalók. Hiszen a kezdeti havi törlesztést egyoldalúan akár háromszorosára is emelhetik bármikor a tulajdonosok kapzsiságáért.  A bankok az elmúlt évtizedekben ennek ellenére az egész világon extraprofitot hoztak a tulajdonosaiknak, vagyis az igazi nagy csalókat mégis inkább a bankok falain és nem azon kívül kell keresni.
  (Azta.hu alapján szerk.)